Datenschutzerklärung – Lindenquartier
1. Verantwortliche Stelle
Dialog Bauträger GmbH (Dialog Firmengruppe)
Benzstraße 2a, 63741 Aschaffenburg
Telefon: 06021 373960
E-Mail: info@dialog-gruppe.de
Diese Hinweise beschreiben die Verarbeitung personenbezogener Daten auf der Landingpage des Lindenquartiers. Die Anbieter- und Kontaktdaten stammen von dialog-gruppe.de; die nachfolgenden Angaben berücksichtigen die Funktionen dieser Landingpage.
2. Bereitstellung der Website und Serverprotokolle
Hosting-Anbieter: IONOS SE, Elgendorfer Straße 57, 56410 Montabaur, Deutschland.
Beim Abruf werden technisch bedingt unter anderem IP-Adresse, Zeitpunkt, aufgerufene Adresse, Browser- und Geräteinformationen übertragen. Serverprotokolle dienen der Auslieferung, Fehleranalyse und Sicherheit. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser Interesse ist ein sicherer und verlässlicher Websitebetrieb. IONOS stellt die Webspace-Zugriffsprotokolle für diesen Hosting-Tarif nach eigener Dokumentation höchstens acht Wochen bereit. Eine eigene langfristige Speicherung der Besuchsprotokolle durch diese Landingpage erfolgt nicht.
Schriftarten, Bilder und eigene Videos werden über diese Website ausgeliefert. Für die Schriftarten wird keine Verbindung zu Google Fonts aufgebaut.
Datenschutzhinweise des Hosting-Anbieters
IONOS: Informationen zu Zugriffsprotokollen und Aufbewahrung
3. Exposé, Beratung und Kontaktanfragen
Bei Anfragen verarbeiten wir Ihre Kontaktdaten und die von Ihnen mitgeteilten Wohnungswünsche. Dazu zählen je nach Formular Name, E-Mail, Telefonnummer, Nutzung, gewünschte Zimmerzahl, Kaufzeitraum, Finanzierungsstand, Rückrufzeit und ausgewählte Wohnung. Wir verwenden diese Angaben zur Bearbeitung der Anfrage, zum Exposéversand und zur vereinbarten Kontaktaufnahme.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO bei vorvertraglichen oder vertraglichen Anfragen, ansonsten Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO aufgrund unseres Interesses an der Bearbeitung Ihrer Nachricht. Soweit eine Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung beruht, gilt Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Ohne die als erforderlich gekennzeichneten Angaben kann das jeweilige Formular nicht bearbeitet werden.
Die Anfrage wird per E-Mail an verkauf@dialog-gruppe.de übermittelt. Die Nachricht enthält außerdem den serverseitigen Eingangszeitpunkt, eine Anfragenummer, die Einstiegs- und Formularseite mit bekannten Kampagnenparametern, die vom Browser gegebenenfalls übermittelte verweisende Website (nur Domain), die Browsersprache sowie grobe Angaben zu Betriebssystem, Browser und Geräteart. Der Zeitpunkt des Seitenaufrufs und die ungefähre Zeit bis zum Absenden werden der aktuellen Seitenansicht zugeordnet; hierfür wird kein eigener Browserspeicher angelegt. Diese Angaben helfen bei der Einordnung und Bearbeitung der Anfrage und bei der Bewertung unserer Kontaktwege. Grundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unbekannte URL-Parameter, vollständige IP-Adressen und präzise Standortdaten werden nicht in die Anfrage-E-Mail aufgenommen. Browser können Herkunft und technische Angaben verbergen oder verändern.
Die Formulare dieser Website leiten Ihre Anfrage derzeit ausschließlich an unser Vertriebspostfach weiter. Eine zusätzliche automatische Übertragung an ein CRM-System findet nicht statt. Das Exposé wird anschließend durch unser Team versendet. Für unseren geschäftlichen E-Mail-Empfang und die Bearbeitung der Nachricht nutzen wir Microsoft 365 / Exchange Online von Microsoft Ireland Operations Limited, One Microsoft Place, South County Business Park, Leopardstown, Dublin 18, Irland. Dabei werden die Nachricht und die enthaltenen Kontaktdaten im geschäftlichen Postfach verarbeitet. Eine Verarbeitung durch Microsoft oder Unterauftragnehmer außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums ist möglich; Microsoft beschreibt die hierfür bereitgestellten Garantien, insbesondere EU-Standardvertragsklauseln, in seinen Datenschutzbedingungen für Unternehmenskunden.
Wir löschen Anfragedaten, sobald die Bearbeitung abgeschlossen ist und kein weiterer Aufbewahrungszweck besteht. Gesetzliche Aufbewahrungspflichten und die notwendige Sicherung oder Durchsetzung von Ansprüchen bleiben unberührt.
Zum Schutz vor automatisierten Anfragen prüfen wir ein zusätzliches Formularfeld und begrenzen Anfragen anhand einer mit einem geheimen Serverschlüssel erzeugten Prüfkennung der IP-Adresse. Das Zeitfenster beträgt zehn Minuten. Kurzlebige Prüfkennungen helfen zudem, doppelte Benachrichtigungen bei wiederholtem Absenden zu vermeiden. Die Formulardaten werden hierfür nicht als Klartext in der Website-Datenbank gespeichert. Grundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO zum Schutz vor Missbrauch.
4. Optionale Informationen zu weiteren Projekten
Eine optionale Einwilligung zu Informationen per E-Mail ist vom Exposéversand und der Beratungsanfrage getrennt. Grundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Werbliche Nachrichten setzen eine separate Bestätigung Ihrer E-Mail-Einwilligung voraus. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft widerrufen, etwa per E-Mail an info@dialog-gruppe.de. Aus der Formularanfrage wird keine automatische Werbeserie ausgelöst. Ein geäußerter Informationswunsch wird zunächst zusammen mit Ihrer Anfrage im Vertriebspostfach bearbeitet.
5. Cookies und Einwilligungsverwaltung
Die Einwilligungsverwaltung speichert Ihre Auswahl für externe Medien und den Zeitpunkt im lokalen Browserspeicher unter dem Schlüssel lq-consent-v1. Die Speicherung dient dazu, Ihre Auswahl zu berücksichtigen. Sie können die Freigabe über „Cookie-Einstellungen“ ändern oder widerrufen.
6. Herkunft einer Anfrage
Bekannte Kampagnenparameter (UTM) werden aus der Seitenadresse übernommen und Ihrer Formularanfrage zugeordnet. Dafür legt diese Funktion keinen eigenen Browserspeicher an. Die Zuordnung dient der Einordnung der Herkunft eingehender Anfragen; Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
7. Google Maps
Die Lagekarte ist zunächst deaktiviert. Erst nach Ihrer Einwilligung in externe Medien wird eine Karte von Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland, geladen. Dabei können insbesondere IP-Adresse und Browserinformationen an Google übertragen sowie Cookies oder ähnliche Technologien eingesetzt werden. Eine Verarbeitung außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums, etwa in den USA, ist möglich. Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG. Die Einwilligung lässt sich über die Cookie-Einstellungen widerrufen. Alternativ können Sie die Adresse ohne Kartenaktivierung verwenden.
8. WhatsApp und YouTube
Die WhatsApp-Buttons führen zu WhatsApp Ireland Limited. Der vorbereitete Nachrichtentext ist allgemein formuliert und wird nicht automatisch abgesendet. Erst beim Öffnen des Links verlassen Sie diese Website; anschließend gelten die Verarbeitungsbedingungen von WhatsApp. Bei einer Nachricht erhalten wir insbesondere Ihre Telefonnummer, gegebenenfalls Profilangaben und den Inhalt Ihrer Anfrage. Unsere Bearbeitung erfolgt nach Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, bei sonstigen Anfragen nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Telefon und E-Mail stehen als Alternativen zur Verfügung.
Der Projektfilm lässt sich direkt auf dieser Website abspielen. Zunächst wird ausschließlich ein lokales Vorschaubild angezeigt. Erst mit Ihrem Klick auf „Video abspielen“ wird der YouTube-Player von Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland, im erweiterten Datenschutzmodus über youtube-nocookie.com geladen. Dabei können insbesondere IP-Adresse, Browserinformationen und Wiedergabedaten übertragen sowie Cookies oder ähnliche Technologien eingesetzt werden. Eine Verarbeitung außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums, etwa in den USA, ist möglich. Grundlage ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG. Die Freigabe gilt für dieses Video bis zum Neuladen der Seite. Beim Öffnen der Cookie-Einstellungen wird der Player wieder deaktiviert. Vor dem Abspielklick wird für den Film keine Verbindung zu YouTube hergestellt.
9. Ihre Rechte
Nach Maßgabe der DSGVO können Sie Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung und Datenübertragbarkeit verlangen. Eine Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Bei einer Verarbeitung auf Grundlage berechtigter Interessen können Sie aus Gründen Ihrer besonderen Situation widersprechen; gegen Direktwerbung ist ein Widerspruch jederzeit möglich (Art. 21 DSGVO).
Sie können sich außerdem bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde beschweren. Für private Unternehmen in Bayern ist grundsätzlich das Bayerische Landesamt für Datenschutzaufsicht zuständig. Für die Wahrnehmung Ihrer Rechte wenden Sie sich an info@dialog-gruppe.de.
Im Rahmen der hier beschriebenen Anfragebearbeitung findet keine automatisierte Entscheidung mit rechtlicher oder vergleichbarer erheblicher Wirkung statt.